عبارات حقوقی مهم در زمینه حقوق ملکی

[mahban]

تضامن :
اینکه در صورت تعدد بستانکاران یا بدهکاران بتوان تمام طلب را از هر کدام از آنها مطالبه کرد‌.

تضرر :
زیان دیدن‌.

تضیع :
ضایع کردن‌.

تعدی :
انجام کاری خارج از حدود اذن یا عرف در مال غیر‌.

تعذر :
بروز عذرِ مانعِ اجرای تعهد‌.

تعلیق :
وقفه‌.

تفاسخ :
اقاله ، بر هم زدن عقد با رضایت دو طرف قرارداد ( به ویس اقاله مراجعه شود ).

تفلیس :
صادر کردن حکم ورشکستگی کسی‌.

تقویم :
برآورد کردن.

تکلیف :
اوامر و نواهی قانونی‌.

 

[mahban]

تلف :
از بین رفتن مال بدون دخالت مستقیم یا غیر مستقیم کسی‌.

تملک :
مالک شدن‌.

تنازع :
درگیری یا کشمکش‌.

تنفیذ :
اجازه کردن عمل حقوقی غیر نافذ‌.

توقیف :
سلب آزادی از شخص یا مال او با حالت انتظار ترخیص‌.

تهاتر :
سقوط دو دین.

حق ارتفاق :
حقی برای شخص در ملک دیگری به واسطه مالکیت در ملکِ معین‌.

حق المجری :
حق ارتفاقی که مالکی از ملک دیگران در جریان دادن آب یا لوله نفت و گاز و فاضلاب و ... را دارد‌.

حق سُکنی :
تفویض اختیار سکونت شخصی بابت سکونت در محلی تا زمان مشخص‌.

 

[mahban]

راهن :
رهن دهنده‌.

رسمی :
عمل منسوب به دولت‌.

رشید :
کسی که دارای صفت رشد است‌.

رهن :
گذاشتن مالی به وثیقه بابت بدهی‌.

فک رهن :
خروج مال رهن داده شده از حالت وثیقه بودن‌.

خسارت تاخیر تادیه :
خسارت دیرکرد‌.

سفیه :
کسی که تصرفاتش در اموالش عقلانی نیست‌، در مقابل رشید‌.

شفیع :
صاحب حق شفعه

صغیر :
کسی که به سن بلوغ نرسیده‌.

صلح :
عقدی که یکی از طرفین توافق بر موردی کنند بدون اینکه توافق آنها با چالش‌های دیگر عقود تلاقی کند ، مثلاً صلح مال به رایگان به کسی وقتی قصد این است که مال فروخته نشود در واقع بیع صورت نگیرد‌.

 

[mahban]

ضامن :
متعهد‌، مسئول خسارات مالی‌.

عِین :
اشیاء مادی مثل گوسفند‌.

غبن :
نیرنگ‌.

غصب :
تصرف بر مال دیگری‌.

غیرمنقول :
اموال غیر قابل انتقال و جابجایی ( زمین ، ملک )‌.

فضولی :
مداخله بی‌جهت در کار دیگران‌.

قبض :
سند دریافت مالی‌.

قولنامه :
تعهد به انجام کاری برای مثال تعهد دادن به فروش ملک به شخص معین در زمان معین‌.

قیم :
نماینده قانونی محجور‌.

ماترک :
مالی که با فوت متوفی به حکم قانون به وراث تعلق می‌گیرد‌.

 

[mahban]

مباحات :
اموالی که ملک اشخاص حقوقی و حقیقی نباشد‌.

مبیع :
آنچه مورد بیع قرار می‌گیرد برای مثال ماشین‌.

متصالح :
قبول کننده در عقد صلح یعنی کسی که مال در عقد صلح به او منتقل شده‌.

مُتَّهِب :
هبه گیرنده در عقد هبه‌.

متعاملین :
دو طرف معامله‌.

مرور زمان :
گذشتن مدتی که به موجب قانون بعد از انقضای آن مدت ، دعوا شنیده نمی‌شود‌.

مشاع :
جدا نشده ، مالی که بین دو یا چند نفر مشترک باشد‌.

مغبون :
فریب خورده‌.

موقوفه :
مالی که وقف شده‌.

موقوف علیه / علیهم : کسی / کسانی که موقوفه به نفع او / آنها وقف شده و در واقع می‌تواند / می‌توانند از منافع آن استفاده کنند‌.

عین موهوبه :
مالی که در عقد هبه ، هبه شده یا هدیه داده شده‌.

 

[mahban]

ولی :
سرپرست کسی که به حکم قانون اختیاردار دیگری در امور او باشد‌.

هامش :
نوشته‌هایی که به صورت تغییر یا اضافه در حاشیه سندها نوشته می‌شود این نوشته‌ها هم جز سند محسوب می‌شود.

ید :
سلطه داشتن تصرف داشتن‌.